按《成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法》规定，商品房的首次专项维修资金，由开发商按每平方米建筑面积成本价(其中市内五城区含高新区的商品住房每平方米建筑面积成本价为1100元)的3.0%（未配电梯）、3.5%（配电梯）缴存；购房人按每平方米建筑面积成本价的2.0%（未配电梯）、2.5%（配电梯）缴存。依照这一缴存比例，开发商和购房者可以根据自己所处的区域，计算出需要缴存的商品房首次专项维修资金数额。以成都市五城区和高新区为例，对于配备电梯的商品房，开发建设单位每平方米需缴存38.5元、购房者每平方米需缴存27.5元到专户管理银行；对未配电梯的商品房，开发商每平方米需缴存33元、购房者每平方米需缴存22元到专户管理银行。如果你购买的商品房是没有配备电梯的房屋，面积为100平方米，那么你缴存的首次专项维修资金就应该是：（1100元/平方米×2%）×100平方米=2200元。

明白！谢了！

张律师:我购买的房子在高新西区,是在陴县县房管局备案的,请问,维修基金应按照陴县的房屋成本价,还是成都市的房屋成本价来计算?谢谢

这样可省了一大笔了！不过就怕首次交得少了，过不了多久，又喊交就麻烦

当然执行陴县的标准了

那请问一下现在温江的商品住房每平方米建筑面积成本价为多少呢？？

我也想问问温江的商品房成本价是多少？720元吗？大家说来听听，我们也好比对一下！

请教张律师，维修基金过户怎么办理，需要什么手续？不过户会产生什么问题？谢谢！