我们对业主委员会的维权活动是支持和拥护的，凡是业主委员会安排的活动我们都积极参加。但，此上述函只是我们部分业主对当前形式研究后，向上级领导反映的见解和意见。这不代表业主委员会，也不代表其他未授权的任何人。我们也没有伤害任何人。所以，凡是同意、支持此函内容的业主，可与5月14日前与下述电话联系、签名。我们将在送出函上，落上你的名字，并就以后的问题与你联系和探讨。不同意者，请勿扰勿噪。
联系电话：80908288
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中共四川省委、省人民政府
中共成都市委、市人民政府：
首先，感谢省委、省政府的亲切关怀，感谢成都市委、市政府的努力。成都市熊猫万商城3300多名小业主的权益被粗暴侵犯一事，终于得到了市政府的重视并着手解决。《成都市商务局文件》成商财（2008）19号文就是一个良好的开端。
但是，令人遗憾的是，这个文件在对小业主所要求解决问题的阐述上，也许是听了富力和原熊猫城的片面介绍。对广大业主最最关心的核心问题，即投资者本金的支会问题，也就是产权的回购问题偏偏遗漏了！故此，特专函就我们对相关问题的意见，作如下反映，供领导们作协调解决问题时一并考虑。
一、 我们多次向市政府反映：我们参与熊猫城项目投资的绝大部分业主是基于：（1）熊猫城项目市政府拥有7.5%的股权，是市政府的重点建设项目。我们对政府是信任的，所以，我们不用担心这其中会有欺诈行为。（2）开发商以文字合同的形式向业主庄严承诺：《商品房买卖合同》签订生效时，《委托租赁合同》同时生效：不管商铺招商的具体情况如何，开发商都担保拨投资总额年息9%支付租金。当租赁合同期满，开发商担保按投资总额120%的赎金予以回购--这等于告诉投资者：本金非常安全。租赁期满，不仅要退还本金，还要让本金增植。
正是基于上述两点优势，我们才会在当时出卖商铺的多家开发商中，选中了熊猫城，而没有选其他。尽管他们同样在搞承包租赁；尽管他们的商铺的地理位置和销售价格都优于熊猫城。
二、 对于这种楼层式大商铺的商机理念，投资者在购房时与开发商的认识是一致的，都认为：“楼层式大商铺只有经过整体规划、整体经营，才能产生良好的商业效应，才能取得较高的商业利润。”而大多数投资者，在同一楼层中所购的商铺面积不过几个或十几个平方罢了！他们十分清楚，即使房产升值了，自己手中那零离破碎的商铺根本不能用来经营什么生意，更不用说用来买卖和租赁了！所以，投资者对开发商回购商铺的举措予以理解和支持。进而对开发商将商铺化整为零，分割成极小的单位出售也不表怀疑；对商铺售价的高低也不十分计较；对办理产权证的速度、对有无备案表，都不十分在意。他们把开发商一手售房又一手回购的行为理解为：只是为筹集资金才采取的以商铺为凭信物，向社会、公众集资的行为，而集资是要归还本金的。否则，就变成“非法集资”或“诈骗销售”了！
据此，说明这些小业主的投资目的都是在保本金安全的前提下，求较高的租金回报罢了，很少有人是为买商铺而买商铺的。所以，现在无论何人以何种理由单方面拒绝回购产权的，都将激起小业主们的反对！对小业主来说，都是对他们的一种欺诈和侵犯！再傻的投资者，都知道“本”比“利”重要！所以这是一个核心问题！一个原则问题！
三、 原熊猫城开发商的很多暗箱操作行为极不光彩！对3300多名业主的感情和权益构成了深刻的伤害！业主们对他们丧失了信心和信任！所以，业主们支持富力公司全面收购原熊猫城占有的15%的股权。也只有这样，让有实力、有能力、有名望、有高度政治感和高度责任感的企业，独立承担熊猫城的开发建设，熊猫城才有可能快速发展！同时，富力公司作为国际知名企业，作为社会的强者，也理应以高度的政治责任感和经济责任感树立自己的形象！自觉尊重3300多名小业主的权益，不仅在地产开发事业上创造辉煌业绩，而且在维护社会和谐稳定方面，做出自己应做的贡献。在蓉城人民心中留下良好的口碑，留下光辉的典范形象！在重签合同时，双方应本着尊重历史的连续性和合同的严肃性这个基本点，全面履行原合同的全部条款。
四、 鉴于成都市政府行将撤出自己拥有的股权；鉴于近一年来，小业主们与富力公司接触的感性认识；鉴于近一年来风雨历程对广大小业主们的伤害，他们作为弱势群体，眼看着某些开发商任意践踏法律，随意不履行合约而又不承担违约责任的行为很气忿，很无助，很无奈，很寒心！而造成这种局面的责任，与全体小业主们毫不相干！所以很多没有经济实力的小业主胆战心惊，对于今后继续投资，失去了信心和依靠感。他们希望在富力公司全面承担了原熊猫城债权债务职责之后，尽快满足他们“补足租金，退还本金”的合理要求。因为，是原熊猫城开发商单方面撕毁合同，做出一系列违约行为，而又不承担违约责任，才弄成今天这种局面。所以，请富力公司和市政府领导，对这部分业主的要求，给予理解和支持！不要苛求于他们！
中国有句俗话：“捆绑成不了夫妻！”。商业往来，人际交往，以诚信为本，只有诚信才能取得人心！也只有诚信才能安定人心！而人心的背向，只有事实才最有说服力！
谨此上达视听。
顺祈
政安！
熊猫城业主（签名）
就熊猫城问题提一点看法,请有谋之士参与
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