目前,一期工程已进入了收尾阶段, 我从整体外表现象,认识及体会到有如下几个问题:

1. 你们扛着外商投资, 国际品牌, 高档社区, 花园国度的大旗; 其实, 低挡次的布局, 房屋档次如同经济适用房和农民新居, 社区内更谈不上好的绿化, 看不到国际社区的生态特色.

2. 地下停车场在社区内进出口太多，多处通风排烟道外露， 既不美观， 又占绿化和通道， 使各处道路狭小， 对社区业主活动不安全， 而且地下车库的废气和噪音大量释放在小区内，极不利于身体健康， 尤其是一楼的住户。

3. 多层住宅的每层楼梯转角处设置的玻璃栏杆加防雨棚完全是错误的，夏季狂风暴雨时，雨水风沙及尘土都会进入楼道，冬季，四处透寒风，而且不利于防盗。

4. 在多层住宅房内的窗户玻璃上加百叶，完全多余， 既不美观又难打扫。彩铝窗户框已属于即将淘汰的产品，隔热，隔音，刚性强度都较差，简直就是低挡次产品。

5. 每家住户的大门原为双开门（售楼小姐介绍时清楚说明是双开门，为方便搬家具，而且样板间也是如此），为什么变成单开门洞口，其次117栋的PVC管在生活阳台内, 那面墙如何装修, 而且本来生活凉台就小, 现在更是连洗衣机都放不下.

6. 117栋的套内面积与你们资料提供的严重不符,.

7. 多层住宅的外凉台护栏焊接的方管为什么采用横式, 方便小偷及小孩如同楼梯爬上爬下?

8. 多层的公用楼梯扶手采用的是金属管, 一些小楼盘都用的是木扶手. 金属管与木制扶手差价在两倍以上. 开发商真够省的. 

9. 外墙涂料极为不好，吸灰，吸尘, 吸水, 不多久都会变色, 变脏, 外加色调极为难看, 一点美学观点都没有, 新房外表不到半年就会变成旧房.

10. 靠成龙大道(烟厂方向)的围栏内侧与愿一期模型出入太大,  住宅楼与围拦之间的网球场, 跑步道, 儿童游玩区, 烧烤区, 休闲亭, 迷你高尔夫球场都到那去了?

11. 社区内应多些大树木. 全是小型植物, 夏天谁敢出来乘凉?

12. 一期的商业街只能谈得上几间小铺面, 生活商业配套如何解决?

以上的基本生活细节开发商都没有考虑到, 何谈人性化社区,何谈国际化社区?? 
开发商应该到三环路内外的大社区走一走, 取长补短, 把卓锦城真正建成一个中高档国际社区, 也有利于你们今后的开发及发展和名声. 其次, 开发商是购低价位的土地, 高价位地卖房, 广告费用极低, 应该多点透明度, 不要为挣钱砸了牌子, 得到广大业主的认可才是真正的成功.

他们是前松后紧,目前工程天天都在赶时间.

担心!