相继以21.4亿元和近9亿元人民币分别拿下城东420项目和城南高新区地块项目之后，华润置地在成都地产界的地位已经今非昔比，在诸多外来地产企业中，两次闪电出击已经令华润置地在成都的土地储备量遥遥领先。“目前我们在成都拥有可供开发的土地价值已经超过40亿元，未来在成都的开发量超过350万平方米，可销售货值超过180亿元。”尽管华润置地内部人士如此轻描淡写地表述公司在成都的发展，但由于井喷式的扩张，华润置地已经引起成都业界的高度关注。

重新认识华润
    
　　由于近来在成都的一连串过人表现，一向行事低调的华润置地触动了业界和媒体的神经。华润的历史最早可以追溯到1938年在香港成立的“联和行”，1948年更名为“华润”，1983年改组为华润（集团）有限公司，总部位于香港湾仔港湾道26号华润大厦。华润集团目前已发展成为内地和香港极具实力的多元化控股企业之一，总资产达1,400亿港元，营业额达800亿港元。华润集团的主营业务包括日用消费品制造与分销、地产及相关行业、基础设施及公用事业三块领域。
    
　　华润集团在上世纪70年代开始涉足地产行业。至今，华润集团的地产及建筑业务遍布亚洲，包括住宅、写字楼、商场、装修及物业管理等等，是中国最大的地产发展商之一。同时，华润集团还持有万科企业股份有限公司15.88％的股份。华润集团旗下的华润置地有限公司主要在内地从事地产开发业务，下设北京、上海、深圳、成都、武汉、合肥等多家地区公司，是华润集团地产业务的旗舰公司。

华润置地看好成都
   
　　作为全国范围内第一阵营的地产企业，华润置地已经发展成为总资产超过170亿元人民币、净资产超过80亿元人民币，累计开发面积近500万平方米的综合型地产企业。华润置地目前拥有超过360亿元货值的土地储备、30多个物业发展项目和超过50万平方米的投资物业。根据高盛的评价，由于华润置地拥有资产质素良好的庞大投资物业及雄厚的资金实力，因此受宏观调控影响较少，其发展潜力会表现得更加强劲。

　　华润集团2005年拥有的新楼面面积（土地可供开发的建筑面积）为365.79万平方米，其中在成都新增的楼面面积达到205万平方米，其余则分布在北京、杭州和无锡。而今年华润又继续在成都拿下420和城南两个大项目，可见华润总部对成都市场的重视。花旗银行做出预测，华润置地的母公司华润集团有可能对其作第二轮注资，因此华润置地的资产净值还将有再一次增强的机会，企业实力还将扩大。

城南项目值得期待
   
　　“既然华润明年就要推出城南的项目，我们还是等等吧。”一直希望在城南买房的一些购房者在听到华润置地城南拿地的消息后竟然放弃了年内的购房计划。不仅是业内，华润置地在城南拿地的消息甚至在购房者中也不胫而走。
   
　　尽管华润置地没有公布开发进程表，但根据拍卖条件预期，城南项目将于明年初动工，第一期于2008年落成。城南项目的规划设计尤其令业界和购房者关心，目前已经得到消息，华润置地将开发高层高品质住宅。“从建筑材料到设计规划，华润置地将优质的高档产品概念和先进的规划设计理念带到城南新项目上来，并确保‘纯住宅’的居住品质。”
   
　　在住宅产品上，华润置地的产品线已经非常健全。翡翠城代表了花园洋房为主导的近郊低密度住宅，凤凰城、上海滩花园是华润置地在高层豪华精装修房产品线上的突出代表，深圳的万象城属于“都市综合体”。因此既然城南项目已经确定为高品质高层住宅楼盘，那北京凤凰城、武汉凤凰城、上海滩花园等项目则自然成为参照。北京凤凰城，泰国比尔－宾士奈设计公司人员担任园林设计，建筑单体由加拿大ADS建筑/规划设计事务所设计师操刀。上海滩花园紧邻上海滩龙脉－－黄浦江，国际景观大师Bill Bensley结合上海石库门建筑元素，在这里悉心打造出了东南亚风情度假休闲园林，室内精装修设计却是由香港著名室内设计师梁志天担纲，这样的世界级组合在国内都非常罕见。
   
　　华润置地在城南的项目即将全面启动，尽管我们对华润置地届时将调集怎样的精英团队还不得而知，但华润置地内部已经明确，城南项目必将向北京凤凰城和上海滩花园看齐并超越。城南项目的重重悬念，业界和购房者都已经迫不及待地期盼着华润置地在成都的又一次华丽出场。

说得很玄乎，是不是建起后的房价又是五六千的哦，这些对我们而言都是可望而不可及的，俺只需要平价房房，哎说起就悲衰的呀。。。

去深圳看了华润的万象城，震撼。。。