真情铸造诚信

铸信地产告全体业主书

尊敬的铸信·境界业主：

感谢您对“铸信·境界”项目的信任，购买了我公司开发的铸信·境界­住宅。去年下半年以来，房地产市场出现了长达半年之久的调整，住宅的市场价格也普遍有所回调。适应这种市场的变化，以促进项目的销售和建设，我公司决定从2008年4月29日起调整“铸信·境界”住宅的销售基价，并对前期已购房业主实施全额返差的真情回馈活动，现将有关事项函告大家，希望能得到您的理解和支持。

一、调整后的价格标准

我公司已根据调整后的价格标准重新制订了具体的销售价格，详细情况请到我公司售楼部查询。

二、返差的计算和实施

（1）返差的计算：返价总额＝合同约定建筑面积×（实际成交的建筑面积单价-调整后的建筑面积单价）；

按上述原则计算出应返还给您的房款为￥ 。即（合同约定建筑面积） ×（实际成交的建筑面积单价-调整后的建筑面积单价）；请与我公司仔细核对确认。

我们在此郑重通知您：请按照您所购住宅的楼栋号，在本告业主书第二条第（3）款通知的时间，到铸信境界新售楼部签订《购房补充协议》，重新约定新的成交价格，并返还您的房款。

（2）返差方式：

①凡一次性付款购房的业主，我公司将直接将差额返还给您；

②凡按揭付款购房的业主，我们将把该差额用于归还您的按揭贷款，从而降低您的贷款总额并减少您的月供；

③凡未满足返差条件的购房业主，我们将赠送您一年的物业管理费（领取1年物管费单据）。

（3）返差时间

为有序办理铸信境界老业主返差的真情回馈活动，请您按以下时间安排到到铸信境界新售楼部办理相关手续：

① 3栋返差的业主，2008年5月20日——5月30日期间；

② 4栋返差的业主，2008年5月31日——6月15日期间；

③ 5栋返差的业主，2008年6月16日——6月25日期间；

④ 6、7栋返差的业主，2008年6月26日——7月5日期间；

⑤ 其他无返差的业主请于2008年5月20日之后的任何时间到铸信境界新售楼部领取我公司赠送的一年物管费。

铸信境界新售楼部地址：贝森路323号铸信境界项目商业楼1楼。

三、境界寄语

这次“调价返差”活动是我公司“真诚对待客户”企业理念的一次实践，也在地产界开了一次先河，公司压力很大。如能得到您的理解和信任将是我们最大的欣慰！

我们相信，当前房价的整体调整是短期的，我国房地产市场，尤其是成都的房地产市场长期看好的趋势勿庸置疑。从我们自身产品的角度考察，我们对“城市价值居所”将创造的品质非常有信心。在此，我们再次向您承诺，我们一定严把质量关，降价不降质，始终如一地坚持做经得起推敲的建筑和环境，保证承诺的品质如约实现。调整价格的举措决不会影响项目的内在品质和长期价值。

患难见真情，真情铸诚信。一件好事，一项涉及众多购房业主的群体活动，可能会因为每个业主的特殊性，不能做到人人满意，但请您相信我们的诚意，理解和原谅我们工作中可能出现的疏漏。通过购房我们之间有了缘分，我们非常珍惜这份缘分！

愿我们携手共进，真心的谢谢您！

               成都铸信地产开发有限公司

二〇〇八年五月八日