中粮地产此次已经派出了重兵进军成都，凯莱?国际寓所、凯莱?丽景雅筑、西南物流中心等地产项目都将紧锣密鼓地全面启动，已在成都布下了多个棋子。我们其实已经不难发现，从市区的高档公寓住宅到近郊低密度品质住宅，再到整合有物流、商业、住宅等业态的综合物业开发，中粮地产此次在成都构筑的将是全方位的战线。
无论是项目地段还是建筑形态，中粮地产在成都已经开始全线铺开，而鹏利国际四川公司却还远没有停止前进的脚步，更大规模的抢滩登陆似乎就要血腥上演。在采访周总的过程中，记者发现其办公桌还有大量的新项目评估和前期策划报告书，他也向本报证实，中粮地产?鹏利国际更多、更大、更具影响力的楼盘将会陆续出现，尽管当前确定即将开发的楼盘都已有相当规模，规划中的地产项目占地规模已经超过了1000亩，但目前亮相的几个楼盘仅仅是中粮在成都的先头兵。

规划要点：总用地面积10231.11?；总建筑面积50414?；“凯莱?国际寓所”由一栋21层、一栋18层的高层电梯公寓和二栋6层的电梯公寓组成；容积率为3.99；绿化率为25％；建筑密度为29.99％；户型区间61~138平方米，共465套，以70~80平方米的套二为主。


  　　综合点评：“凯莱?国际寓所”地处城南一环内的致民路高档片区，紧邻合江亭、安顺廊桥、四川音乐学院、科华路IT商圈，交通便捷，配套完善。


  　　项目外立面独具特色，现代简约大气。户型设计精巧、面积紧凑，自住、投资、办公皆宜。该项目是世界500强-----中粮集团旗下的鹏利地产，在成功开发“凯莱帝景”之后的又一重拳出击，打造成都真正的“酒店化住宅”，体现“王者归来”的风范。


  　　同时从鹏利四川公司传来消息，“凯莱?国际寓所”认购目前十分踊跃，其第一批次房源将于本月28日在索菲特万达酒店四楼凡尔赛厅举行盛大开盘仪式，由于购房者人数众多，开发商目前已经确定在当天将用摇号的方式确定选购顺序。

数据指标：总用地面积35096.5平方米；总建筑面积64677平方米；“凯莱?丽景雅筑”由七栋三十个单元的六跃七层的多层电梯住宅和一处独立地下车库组成；容积率为1.63；绿化率为35.1％；建筑密度为27％。


  　　综合点评：主要建筑形态为电梯花园洋房，主力户型为三房二厅双卫，其中平层面积135～160平方米，顶楼跃层200～220平方米。总户数360户，机动车位330个，非机动车位500个。建筑风格以欧洲中世纪生长性城镇为蓝本，以不规则道路穿插水体体现古典风格，配合欧洲风格的广场和公共空间的穿插。


  　　凯莱?丽景雅筑项目位于人南延线三环路外8公里处，东侧为40米宽规划道路，北侧为步行商业街，东面有“翠拥天地”等成熟楼盘，西侧为即将开工的成都至华阳主干道-----元华大道。该区域为新城南典型的“低密度高尚住宅区”。

数据指标：总用地面积35096.5平方米；总建筑面积64677平方米；“凯莱?丽景雅筑”由七栋三十个单元的六跃七层的多层电梯住宅和一处独立地下车库组成；容积率为1.63；绿化率为35.1％；建筑密度为27％。


  　　综合点评：主要建筑形态为电梯花园洋房，主力户型为三房二厅双卫，其中平层面积135～160平方米，顶楼跃层200～220平方米。总户数360户，机动车位330个，非机动车位500个。建筑风格以欧洲中世纪生长性城镇为蓝本，以不规则道路穿插水体体现古典风格，配合欧洲风格的广场和公共空间的穿插。


  　　凯莱?丽景雅筑项目位于人南延线三环路外8公里处，东侧为40米宽规划道路，北侧为步行商业街，东面有“翠拥天地”等成熟楼盘，西侧为即将开工的成都至华阳主干道-----元华大道。该区域为新城南典型的“低密度高尚住宅区”。

项目位置：位于成都市武侯区，在三环路、武侯大道、川藏公路及专用铁路线围合范围内，属于武侯国际新区的腹心位置。项目距铁路西货站5公里，距红牌楼铁路货站1.5公里，距双流国际机场8公里，交通非常便利。


  　　数据指标：项目地块征地面积1244亩，规划为3大功能区，即：物流配送中心区、物流配套商务区（包括商务办公、商业服务）和居住区。


  　　综合点评：中粮鹏利国际与武侯区政府已签约作为本项目的一级土地开发，及仓储、商业区的开发建设系统。项目所在地块的土地指标已获国土资源部批准，目前正在进行征地拆迁和主干道建设工作。

专业,绝对是经过认真调查的.