买房借款开收入证明常见6大误区，别在错下去了。
买房时为了获得银行的借款，一般都要提交收入证明。提交证明的过程中很多人都会进入一个误区，错过了正确且高效的收入证明开具方式。聊宅小编针对6种误区，为大家解析正确开具收入证明的策略。
1.jpg1、收入写的越高越好收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了，银行还是要进行审核的。所以并不是个人以为的开的越高就越容易借款成功。所以开具收入证明的时候要遵循实事求是的原则，可以适当的高一点，但也要建立在事实的基础上。收入证明要与行业工资水平相符合，要与银行流水相符合，不能凭空乱填。
2、证明越详细越好很多人以为开收入证明就要把所有能放的东西都放上去，以作证明或者是隐藏收入不高的缺陷。其实不然，收入证明在精不在多，重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可，主要包括姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司地址，联系电话，单位负责人的签字及加盖公章。
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3、社保、公积金没用对于城市里借款买房或者提供借款的银行来说，社保是政府的福利，稳定的社保和公积金就是一项非常有用的社会保障和生活保障。对银行借款来说，社保和公积金缴存的时间越长，越有利于借款的审批。而不是只有工资才能证明你的还贷能力和银行评估借款风险。
4、自由职业者没有收入证明就不能借款买房现在借款的人群中除了正常的上班族之外，还存在着一批自由职业者，他们没有工作单位，或者是自己创业自己给自己发工资，收入情况没人能证明，那是不是意味着他们就无法借款了呢？
当然不是，除了借款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以要借款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和借款证明。
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5、收入达不到月供的两倍就无法借款想要借款，银行对你的要求是你的收入要达到月供的两倍以上，这样才能较少借款风险。如果收入证明上显示的收入达不到月供的两倍该怎么办？有两个解决办法：
一是提高首付比例，减少借款额度。首付的增多向银行证明了自己的资金实力，借款减少，也减少了银行评估的借款风险。同时延长还款期限，这样每个月的还款金额会少一些，压力也会小一些。
二是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，到时候房产证上写的是两个人的名字，也就是此次借款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。6、多次提交的资料不一致银行放贷都要对借款者的信息进行征信报告，如果借款者曾进行过多次借款，也提交过多次收入证明，那么请保证一些基本信息的一致性。现在这个全国联网的社会，任何进入网络的信息都是共享的，借款尤其注重借款者的征信情况，资料不一致会导致征信查询失败，影响借款。
买房借款开收入证明常见6大误区，别在错下去了。
买房时为了获得银行的借款，一般都要提交收入证明。提交证明的过程中很多人都会进入一个误区，错过了正确且高效的收入证明开具方式。聊宅小编针对6种误区，为大家解析正确开具收入证明的策略。
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1、收入写的越高越好
收入证明并不是自己一厢情愿的以为开完就没事了，银行还是要进行审核的。所以并不是个人以为的开的越高就越容易借款成功。所以开具收入证明的时候要遵循实事求是的原则，可以适当的高一点，但也要建立在事实的基础上。收入证明要与行业工资水平相符合，要与银行流水相符合，不能凭空乱填。
2、证明越详细越好
很多人以为开收入证明就要把所有能放的东西都放上去，以作证明或者是隐藏收入不高的缺陷。其实不然，收入证明在精不在多，重点突出可以证明你的个人重要信息和还款能力的信息即可，主要包括姓名、身份证、职务、工资单、工龄、公司地址，联系电话，单位负责人的签字及加盖公章。
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3、社保、公积金没用
对于城市里借款买房或者提供借款的银行来说，社保是政府的福利，稳定的社保和公积金就是一项非常有用的社会保障和生活保障。对银行借款来说，社保和公积金缴存的时间越长，越有利于借款的审批。而不是只有工资才能证明你的还贷能力和银行评估借款风险。
4、自由职业者没有收入证明就不能借款买房
现在借款的人群中除了正常的上班族之外，还存在着一批自由职业者，他们没有工作单位，或者是自己创业自己给自己发工资，收入情况没人能证明，那是不是意味着他们就无法借款了呢？
当然不是，除了借款者自己提供的收入证明，银行也有自己的评估方式，比如银行流水，所以要借款者可以提前半年做一个合适的银行流水，向银行证明自己的实力。如果是自己创业者，则可以向银行出示自己的营业执照、税务登记证、完税证明等，只要合格，同样可以成为你的收入证明和借款证明。
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5、收入达不到月供的两倍就无法借款
想要借款，银行对你的要求是你的收入要达到月供的两倍以上，这样才能较少借款风险。如果收入证明上显示的收入达不到月供的两倍该怎么办？有两个解决办法：
一是提高首付比例，减少借款额度。首付的增多向银行证明了自己的资金实力，借款减少，也减少了银行评估的借款风险。同时延长还款期限，这样每个月的还款金额会少一些，压力也会小一些。
二是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，到时候房产证上写的是两个人的名字，也就是此次借款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。
6、多次提交的资料不一致
银行放贷都要对借款者的信息进行征信报告，如果借款者曾进行过多次借款，也提交过多次收入证明，那么请保证一些基本信息的一致性。现在这个全国联网的社会，任何进入网络的信息都是共享的，借款尤其注重借款者的征信情况，资料不一致会导致征信查询失败，影响借款。