统计时间：2008年02月01日—2008年02月29日

统计对象：位于成都市行政区域内以及郊区的在建与在售商品房

统计报纸：《成都商报》、《华西都市报》、《成都日报》、《成都晚报》、《天府早报》

综述：本月见报于五大报纸的楼盘有个88个，环比下跌了40.54%；本月广告发布频次共计173次，环比下跌了52.34 %。从本月广告市场来看，新政策持续对房地产市场销售量产生不良影响，加之前期大量投放广告后销售不见起色，令开发商很大程度控制了广告投放数量；此外，在2月份里，春节大假的到来，各项工作放置，也一定程度的影响广告投放数量。

1、广告类型统计

1.1按广告类别划分

表一：广告类型

对比柱状图

本月广告投放总量为173次，比上月下跌了52.34%；广告版面109.64版，比上月下跌了53.55%。

此外，本月广告以硬广告为主，173次广告均以硬广告的形式出现。

1.2广告色彩对比

表二:广告色彩版面

套红、彩色、黑白频次对比图

本月彩色广告占据绝对主力，共计投放频次173次，投放版面109.64版，占总投放量的100%。由于彩色广告较其它广告更具有视觉冲击力，其广告内容也较丰富，令其深受喜爱；相反，套红广告、黑白广告却在慢慢减少，同上月相比，本月未出现套红、黑白广告。

同时，从广告色彩来看，彩色广告更具宣传效果，开发商运用彩色广告能更加生动形象的对项目进行宣传，这也是彩色广告占据绝对版面的重要原因之一。

2、按发布规格统计

2008/02版面类型频次

对比柱状对比图

从广告采用的版式来看，横半版广告最多有86次，其次是整版广告为55次，通栏16广告为14次、1/4版广告为3次、竖半版广告为9次，通栏12广告为6次。从整体来看，各类版面投放均有所下降，其中还缺失跨版广告。

此外，通过版面投放量我们可以知道整版、横半版仍然是投放版面的主流。

3、按物业类型统计

表四:物业类型广告情况

各物业类型频次对比条型图

2月住宅物业广告频次170次，广告版面为107.14版；同1月相比，分别下跌50.72%、52.17%。

2月商业广告频次为3次，比上月减少15次。

2月写字楼和工业园均有没广告投放。

从整体广告投放情况来看，住宅仍是广告投放中的主导力量。此外，在成交市场疲软，销售业绩不佳的背景之下，开发商不得不控制广告成本，并最终造成广告数量大幅下降。

4、按区域统计

2008/02月区域广告频次\版面

2008年2月相对1月份来说广告投放量和广告项目都较低。

在主城区内，城东市场动静较大，为数较多的项目先后取得销售许可证，广告的投放较为频繁，20个项目投放广告52次；其次是城西，18个项目投放广告43次。城西和城东合计投放广告95次，占据主城区广告总频次的72.52%。

郊区是另一主要广告市场，本月34个项目投放广告42次。

5、本月新推楼盘(新开盘)

表六:2008/02月开盘销售项目

本月新开盘的项目仅有2个，比上月减少27个。

在08年2月，传统节日——春节到来，众多开发商分放年假，许多销售中心也关门暂停服务；同时，考虑到项目开盘的销售效果，众开发商暂缓了项目的开盘日期。

从春节过后商品房获取的销售许可证情况来看，众多楼盘取得销售许可证，预计近期将陆续推出，3月市场新开楼盘数量将会大幅上升。