一、时间：2008年4月18日—2008年4月22日

二、地点：二手房市场二楼电子大屏处

三、讲座具体时间、主题安排及细节规划

讲座安排时间：

2008年4月18日—2008年4月22日，每日上午10∶30—12∶00

讲座主题及内容设计（暂定）：

讲座一：

具体时间：2008年4月18日上午10：30—12：00

主题：  物权法“十大房产热点问题”剖析解读

主讲人：四川君合律师事务所资深房产律师 、合伙人   伍波

提    纲：

一、房屋长期居住属于自己吗，怎样才算真正享有房屋所有权

二、怎样利用物权法杜绝“一房二卖”，在购房中保护自己

三、物权法中房产证是房屋所有权的唯一凭证吗

四、房屋产权有争议时，权利人、利害关系人怎样借助物权法保护自己

五、车库与车位，物权法中开发商、物管、业主，到底谁说了算

六、物权法中小区私家花园、屋顶花园到底属于谁，写入合同能否取得所有权

七、购买房屋中如何认识房产所有权与土地使用权，物权法中规定房产能享用一辈子吗

八、如何理解物权法中“通风、采光和日照”权，居民能实现家家户户阳光房吗

九、如何认识房产中的所有权和抵押权，怎样“规避抵押陷阱”和“利用抵押权优势”

十、房屋交易中有哪些法律陷阱，怎样买房才放心

讲座二：

具体时间：2008年4月19日上午10：30—12：00

主题：安居主题日——“筑巢从青年开始”

主讲人：《成都楼市》编辑   王海啸

提纲：

年青人的理财观

年青人的居住梦想与现实

如何判断产品是否是适合自己需要

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讲座三

具体时间：2008年4月19日下午14：00—15：30

主题：新出台之《房屋登记办法》案例分析

主讲人：成都市房地产经营管理处 工作人员

提纲：

一、登记的目的和意义

二、登记与权属证书的关系

三、交易安全与善意第三人的保护

四、夫妻共有财产问题

五、登记自愿原则

六、登记的时限

七、当事人登记信息的查阅规定

八、购房者如何保护自己的权利

讲座四

具体时间：2008年4月20日上午10：30—12：00

主题：优居主题日——“生活从居住开始”

主讲人：《成都楼市》编辑   王海啸

提纲：

宜居生活方式解读

好环境的标准

好房子的标准

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讲座五

具体时间：2008年4月21日上午10：30—12：00

主题：闲居主题日—— “都市养老的闲居生活”

主讲人：《成都楼市》编辑   王海啸

提纲：

值得重视的老年生活环境

环境对居住的影响

房屋质量对居住的影响

闲居区域与项目推介

现场咨询

讲座六

具体时间：2008年4月22日上午10：30—12：00

讲座主题：业主如何管理自己的物业——解读最新颁布《成都市物业管理条例》

主讲人：成都市房产管理局物业管理处 工作人员

提纲：

我市首部物业管理地方性法规--《成都市物业管理条例》已于2008年1月1日正式实施，对该条例的相关规定、如何利用《条例》维护自己合法权益进行解读。

1、购房、收房时，应当如何保护自己在物业管理中的知情权。

2、《成都市物业管理条例》实施后，业主如何设立业主大会、如何规范业主大会的运作：

（1）入住很多年都设立不起业主大会，怎么办？

（2）业主委员会不履职，不及时召开业主大会会议，怎么办？

3、业主如何选聘合适的物业服务企业，如何签订物业服务合同；

4、利用小区物业共有部分经营，其收益怎么分配、怎么管理；

5、《成都市物业管理条例》实施后，业主如何解决停车困难问题，小区内车辆丢失、擦挂，物业服务企业应付多大责任。